物业究竟属于什么部门管理？

在日常生活中，物业与我们的居住生活息息相关，然而很多人并不清楚物业究竟属于什么部门管理，不同方面的事务，物业对应的管理部门有所不同。

从行业行政主管角度来看，住建局（住房和城乡建设局）是物业的主要管理部门之一，住建局承担着对物业服务企业的资质管理工作，在企业进入物业服务市场时，住建局会对其人员配置、资金实力、管理能力等方面进行严格审核，颁发相应的资质证书，以此来规范物业服务企业的市场准入，住建局还会监督物业服务企业的服务质量，处理业主对物业服务质量的投诉，当小区出现物业维修不及时、环境卫生差等问题，业主向住建局投诉后，住建局会根据相关规定对物业企业进行调查和处理。

市场监督管理局也对物业有着管理职责，它主要负责监管物业收费方面的问题，物业服务企业的收费项目和标准需要遵循相关的物价政策，市场监督管理局会检查物业企业是否存在乱收费、价格欺诈等行为，有些物业可能会擅自提高停车费标准、增加不合理的服务收费项目，市场监督管理局有权对这些违规行为进行查处，以维护业主的合法权益。

城市管理部门也在一定程度上对物业进行管理，在涉及小区公共区域的环境秩序方面，比如小区内的违建、垃圾乱堆乱放影响市容市貌等问题，城市管理部门会要求物业进行整改，如果物业未能有效履行管理职责，城市管理部门可以依法采取相应的措施。

消防部门负责监督物业在小区消防安全方面的工作，物业需要按照消防法规的要求，维护小区的消防设施设备完好，确保消防通道畅通，若物业在这些方面存在问题，消防部门会责令其限期整改，以保障小区居民的生命财产安全。

物业的管理涉及多个部门，它们从不同角度对物业进行监督和管理，共同保障着物业服务的规范和业主的合法权益。