小区物业承担着维护小区正常运转、保障居民生活环境舒适安全的重要职责，为了能够顺利履行这些职责，需要配备一系列必要的物资，以下为大家详细介绍小区物业通常所需的物资。清洁物资清扫工具：扫帚、拖把、簸箕、刷子等是日常清洁中最基础的工具，扫帚用于清...
在日常生活中，我们居住的小区难免会遇到一些诸如水管破裂、灯泡损坏、门锁故障等需要维修的情况，很多业主可能会有疑问，物业维修自己该怎么申请呢？下面就为大家详细介绍一下申请物业维修的一般流程。确认需要维修的事项当发现家里或者公共区域存在需要维修...
在物业管理工作中，物业有时会涉及收取房租的业务，而明确房租收入应计入的会计科目是规范财务核算的重要环节，物业收取房租应根据其业务性质和公司的会计政策来确定计入的科目。如果物业管理公司的主要业务包含房屋租赁业务，那么收取的房租应计入“主营业务...
在日常生活中，不少小区的物业会提供代收烤火费的服务，但这一行为是否合理，却引发了诸多业主的讨论。从合理的角度来看，物业代收烤火费有一定的便利性，对于业主而言，在缴纳各种费用时，不用再专门跑到供热公司去缴费，在自己小区的物业处就可以一并完成，...
在现代社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，它的工作涉及到社区的方方面面，为居民提供一个安全、舒适、整洁的居住环境，物业具体需要做哪些事项呢？安全管理是物业的重要职责之一，物业要负责社区的门禁管理，确保只有本小区的居民和经过授权的人员能够进...
物业招租是物业行业中一项重要且具有独特性质的工作，从本质上来说，物业招租主要是负责将物业所有者委托的各类物业资源成功出租出去，以实现物业的经济价值和有效利用。上看，物业招租人员的首要任务是对所负责的物业进行全面了解，这包括物业的位置、面积、...
在小区生活中，关于是否可以不缴纳物业费是许多业主关心的问题，小区物业费用通常是不可以随意不缴纳的。从法律层面来看，业主和物业服务企业之间是存在物业服务合同的，这份合同明确了双方的权利和义务，物业服务企业按照合同约定为小区提供各项服务，如小区...
在排屋的居住环境中，开窗这一日常行为看似平常，实则背后有着一定的规则考量，关于排屋物业是否允许开窗，答案是通常是允许的，但也存在一些特殊情况和背后的原因。从正常情况来讲，排屋物业是允许业主开窗的，开窗是居民日常生活中的基本需求，它对于室内空...
在物业行业中，水电工是一个至关重要的岗位，他们负责着小区内水电系统的日常维护、检修以及故障排除等工作，做物业小区水电工难吗？这需要从多个方面来进行分析。从技术层面来看，物业小区水电工需要具备一定的专业知识和技能，水电系统涉及到电力供应、给排...
在定海的众多住宅小区中，昌州花苑是一处备受居民关注的小区，很多人都好奇，定海昌州花苑是什么物业呢？经过一番调查了解到，目前为定海昌州花苑提供物业服务的是[具体物业公司名称]，这家物业公司承担着小区多方面的管理与服务工作。在小区的环境卫生方面...
