物业的上级单位是什么？

在物业管理体系中，物业并没有严格意义上单一的“上级单位”，不过存在多个对其进行不同层面管理和监督的部门。

房地产行政主管部门，通常是各地的住房和城乡建设局（委），它们在物业行业管理中处于核心地位，负责对物业服务企业的资质管理，对新成立的物业服务企业进行资质审批，审核企业的人员配置、资金实力等是否符合相应的等级标准，当物业服务企业在运营过程中出现违规行为，如擅自提高物业费标准、服务质量严重不达标等，房地产行政主管部门有权对其进行处罚，包括警告、罚款、降低资质等级甚至吊销资质证书等。

街道办事处（乡镇人民政府），街道办事处（乡镇人民政府）在物业事务中发挥着基层协调和指导的重要作用，在业主大会和业主委员会的成立、换届等工作中，街道办事处（乡镇人民政府）负责进行指导和监督，指导业主筹备成立业主大会，确保选举过程公平、公正、公开；当业主委员会与物业服务企业之间出现矛盾纠纷时，街道办事处（乡镇人民政府）会介入调解，维护社区的和谐稳定。

再者是价格主管部门，一般为各地的发展和改革委员会下属的物价部门，价格主管部门主要对物业服务收费进行监管，物业服务企业的收费标准需要向价格主管部门备案，物价部门会根据当地的经济发展水平、物业服务成本等因素，对物业费的合理性进行审核，如果物业服务企业存在乱收费、变相提高收费标准等价格违法行为，价格主管部门会依法进行查处。

城市管理部门也与物业有一定的管理关联，物业小区内如果存在违规搭建、破坏环境卫生、噪声污染等问题，城市管理部门有权要求物业服务企业进行整改，并对违规行为进行处理，小区内业主私自搭建违章建筑，物业服务企业有责任进行劝阻和制止，并及时报告城市管理部门，城市管理部门会依法对违章建筑进行拆除等处理。

物业虽然没有传统意义上的“上级单位”，但多个部门从不同方面对其进行管理和监督，共同保障物业管理行业的规范有序发展。