新楼物业有权利停水吗？

在日常生活中，新楼的居民有时会遇到停水的情况，而当得知是物业操作时，就会不禁产生疑问：新楼物业有权利停水吗？

从法律层面来看，一般情况下，新楼物业并没有擅自停水的权利，水的供应是居民生活的基本保障，居民与供水单位之间存在着供水合同关系，居民按照规定缴纳水费，供水单位就有义务为居民提供持续稳定的供水服务，物业并非供水合同的直接参与方，它主要的职责是依据物业服务合同为小区提供诸如环境卫生维护、设施设备保养、安全保卫等服务。

在一些特定情况下，物业可能会进行停水操作，但这也并非是随意为之，当小区的供水设施出现严重故障需要紧急维修时，如果不停水就无法进行有效的维修工作，且会对整个小区的供水系统造成更严重的损害，这种情况下物业在提前通知业主的前提下，可以进行临时停水，又或者，当业主存在恶意拖欠水费且经过多次沟通和催缴仍不缴纳的情况，在供水单位授权物业代收水费并委托其采取停水措施时，物业才可以按照规定程序进行停水。

物业在停水前，必须严格遵循相关的程序，首先要提前通过小区公告、短信通知等方式，将停水的原因、时间和预计恢复供水的时间告知全体业主，让业主有足够的时间做好准备，避免因突然停水给业主的生活带来不必要的麻烦，如果物业没有合理的理由，也未按照规定程序，擅自对业主进行停水，这就侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业恢复供水，并对因此造成的损失进行赔偿。

新楼物业通常没有权利随意停水，只有在符合特定条件并遵循规定程序的情况下，才可以进行停水操作，业主在遇到物业不合理停水的情况时，要学会运用法律武器维护自己的合法权益，物业也应该明确自身的职责和权限，依法依规为业主提供服务，共同营造一个和谐、稳定的居住环境。