商铺水管坏了，物业会修吗？

在商业运营中，商铺水管出现损坏是一件较为常见的事情，当这样的状况发生时，许多商铺经营者都会有一个疑问：商铺水管坏了，物业会修吗？这其实需要分不同情况来进行分析。

要明确水管的归属权和管理责任，商铺内部的水管，也就是从水表到商铺内各个用水点这部分的水管，其所有权和日常维护责任通常是归属于商铺业主或者租户的，这是因为这部分水管是专门为该商铺服务，属于商铺内部设施的一部分，如果是这部分水管出现损坏，比如商铺内的水龙头、水槽下的水管破裂等情况，正常情况下物业并没有直接的维修义务，商铺业主或租户需要自行联系专业的维修人员进行维修，费用也由自己承担。

如果水管属于公共区域，比如连接整栋商业建筑的主水管、楼道里的消防水管等，这些公共水管的维护和管理则是物业的职责范围，当这些公共水管出现损坏，影响到商铺正常用水或者存在安全隐患时，物业应当及时安排人员进行维修，因为物业收取的物业费中，包含了对公共设施设备的维护和管理费用，确保公共区域的水管正常运行是物业应尽的义务。

还有一种特殊情况，就是虽然水管位于商铺内部，但损坏原因是由于公共设施的问题导致的，因为整栋楼的水压突然异常升高，导致商铺内的水管破裂，在这种情况下，虽然水管在商铺内，但责任根源在于公共设施的异常，物业通常需要承担一定的维修责任，或者协助商铺业主或租户解决问题。

商铺和物业之间签订的服务合同也是判断维修责任的重要依据，有些物业可能会在合同中明确规定，为商铺提供一定范围内的水管维修服务，即使是商铺内部的水管，也可能会收取一定费用后进行维修，商铺经营者在遇到水管损坏问题时，应先查看与物业签订的合同条款，明确双方的权利和义务。

商铺水管坏了物业是否会修不能一概而论，商铺业主或租户在遇到水管损坏问题时，要先确定水管的归属和损坏原因，查看服务合同，与物业进行积极有效的沟通，以妥善解决水管维修问题，保障商铺的正常经营。