物业盖房一定属于违建吗？

在日常生活中，我们有时会看到物业在小区内进行一些建设活动，比如盖房等，那么物业盖房是否就一定属于违建呢？这其实不能一概而论，需要从多方面进行分析。

我们要明确什么是违建，违建指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。

从合法角度来看，如果物业盖房是经过了合法的审批流程，获得了相关部门的许可，那自然不属于违建，当小区需要建设一些必要的配套设施，像为了更好地管理小区，建设符合规划要求的物业用房，并且按照规定向规划、建设等部门提交了申请，获得了建设工程规划许可证、施工许可证等一系列合法证件，同时严格按照审批的设计方案进行建设，这种情况下物业盖的房就是合法的建筑。

在实际情况中，很多物业盖房并没有经过合法程序，有的物业可能为了增加一些额外的收益，私自搭建房屋用于出租等用途，他们没有向相关部门申请规划许可，也没有按照规范进行建设，这种行为就属于违建，这类违建不仅破坏了小区的整体规划和美观，还可能存在安全隐患，比如搭建的房屋结构不稳固，容易引发坍塌等事故。

即使物业有建设的需求，但在建设过程中没有按照审批的要求来做，比如擅自改变房屋的位置、面积、高度等，超出了许可的范围，也会被认定为违建。

物业盖房是否属于违建不能简单地给出肯定或否定的答案，关键在于是否经过合法审批以及是否按照审批要求进行建设，对于小区业主来说，如果发现物业有盖房的行为，要及时关注其是否合法，若存在违建情况，应通过合理合法的途径，如向相关部门反映，来维护小区的合法权益和正常秩序，物业也应该严格遵守法律法规，确保自身建设行为的合法性。