入户水管漏水物业到底管不管？

在日常生活中，入户水管漏水是很多业主可能会遇到的麻烦事，而业主们往往会第一时间想到找物业解决，那么入户水管漏水物业到底管不管呢？这其实需要分情况来看。

我们要明确入户水管的产权归属和管理责任划分，如果入户水管是在房屋保修期内出现漏水问题，那么根据相关规定，这通常是由开发商负责维修的，因为在保修期内，开发商对房屋及相关设施的质量负有责任，物业此时更多的是起到一个协调和沟通的作用，物业会协助业主联系开发商，跟进维修进度，确保问题得到妥善解决。

若过了保修期，就要看漏水的具体位置，如果是公共区域的入户主水管部分出现漏水，这部分水管属于全体业主共有，物业是有责任进行维修和管理的，物业使用公共维修基金来支付维修费用，及时安排专业的维修人员进行修复，以保障整个小区的正常用水。

如果漏水点是在业主户内的专用水管部分，也就是从入户主水管分支到业主家中各个用水点的管道，这种情况下物业通常没有直接的维修义务，因为户内水管属于业主的私有财产，维修和保养的责任主要在于业主自己，不过，物业可以应业主的请求，提供一些技术支持和帮助，比如推荐专业的维修师傅，或者提供一些简单的维修建议。

当遇到入户水管漏水问题时，业主不要盲目地认为物业一定负责或者一定不负责，而是要先确定漏水的具体位置和水管的产权归属，可以先向物业咨询相关情况，和物业一起判断责任方，然后采取正确的处理方式，这样才能高效地解决入户水管漏水的问题，减少不必要的损失和麻烦。