锦苑新村物业是什么？

锦苑新村物业是负责锦苑新村这一特定住宅小区的一系列管理与服务工作的组织或团队。

从基础的安保管理来看，锦苑新村物业会安排专业的安保人员24小时值班巡逻，他们会在小区各个出入口设置岗亭，严格把控人员和车辆的进出，对来访人员进行登记，盘查询问，防止无关人员随意进入小区，保障小区居民的人身和财产安全，巡逻人员会定时在小区内巡查，及时发现并处理诸如盗窃、破坏等安全隐患。

在环境卫生方面，物业会安排清洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，保持环境整洁干净，他们会定期清理垃圾桶，确保小区内无垃圾堆积和异味，为居民营造一个舒适、卫生的居住环境。

在设施维护上，物业会对小区的公共设施设备进行日常的检查和维护，比如小区的电梯，物业会安排专业的维保人员定期对其进行保养和检修，保证电梯的安全运行；对于小区的水电设施，也会及时处理居民报修的问题，保障水电的正常供应，物业还会对小区的绿化进行养护，修剪花草树木，浇水施肥，让小区的绿化景观保持美观。

除此之外，锦苑新村物业还会积极协调解决居民之间的矛盾纠纷，组织社区活动增强居民之间的交流和社区凝聚力，它是保障锦苑新村居民正常生活秩序、提升居民生活质量的重要存在。