现在物业协助过户合法吗？

在当今的房地产交易市场中，物业协助过户这一行为是否合法成为了不少人关注的焦点，要探讨这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从法律法规层面来看，目前并没有明确的法律条文禁止物业协助业主进行房产过户相关事宜，这并不意味着物业就可以随意介入过户流程，房产过户是一个涉及到众多法律程序和规定的严肃事项，其核心流程主要由房地产管理部门、税务部门等相关政府机构来主导和监管，物业并不属于这些具有法定过户管理权限的部门。

物业在正常的业务范围内，主要承担着对小区房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等职责，如果物业超出其正常业务范畴，深度参与到房产过户的核心环节，比如代替业主签署重要文件、处理涉及产权变更的关键手续等，这可能会存在一定的法律风险，因为物业没有获得相应的法律授权来行使这些职能，一旦出现问题，可能导致过户手续不合法或产生纠纷，业主的合法权益也可能受到损害。

不过，如果物业只是提供一些辅助性的、不涉及核心产权变更的协助，那在一定程度上是可以被接受的，物业可以应业主的请求，提供业主在小区居住的证明，协助查询房屋是否存在欠费等与物业相关的情况，这些信息有助于房地产交易的顺利进行，且不违反相关法律法规，物业还可以在业主进行过户期间，为前来办理手续的相关人员提供必要的场地支持和指引服务，方便过户手续的办理。

对于业主来说，在接受物业协助过户时，要保持谨慎的态度，要明确物业协助的范围和内容，确保其行为不会对过户的合法性和自身权益造成影响，要积极与房地产管理部门等专业机构进行沟通，遵循正规的过户流程。

现在物业协助过户不能简单地判定为合法或不合法，关键在于协助的具体内容和方式是否符合法律法规的规定，物业应当在法律允许的范围内，合理、适度地提供协助，以保障业主和相关交易方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。