物业停车费是每户都要交吗？

在物业管理中，物业停车费是否每户都要交是众多业主关心的问题，答案并非一概而论，需要根据具体情况来判定。

要明确小区停车区域的性质，小区的停车区域通常分为地上停车位和地下停车位，而地下停车位又可能存在人防车位和非人防车位的区别。

对于地上停车位，如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其所有权属于全体业主，这种情况下，物业收取停车费本质上是对车辆占用公共资源的一种管理费用，但并不是每户都要交停车费，只有那些有车辆需要停放在该地上停车位的业主才需要缴纳，某户业主家里没有汽车，自然就不存在停车需求，也就无需缴纳地上停车费。

再看地下停车位，如果是开发商拥有产权的非人防地下停车位，开发商有权将其出租或出售，业主购买了停车位后，一般需要向物业缴纳车位管理费，用于停车位的日常清洁、安保等服务；而租赁停车位的业主，除了要向开发商支付租金，同样也要向物业缴纳车位管理费，但同样，没有购买或租赁地下停车位的业主就不用交这部分费用。

对于人防车位，其产权归国家所有，通常由开发商或物业进行管理和出租，使用人防车位停车的业主需要缴纳停车费用，而没有使用该车位的业主则无需缴费。

有些小区可能提供临时停车服务，外来车辆或者业主临时来访车辆进入小区停车，会按照一定的收费标准收取临时停车费，这也与每户是否都交停车费没有直接关联。

物业停车费不是每户都要交的，而是根据业主是否有停车需求以及使用的停车区域情况来确定缴费义务，业主在遇到停车费相关问题时，应详细了解小区停车区域的产权归属和收费标准，以维护自身的合法权益。