物业能取消服务吗？合法吗？

在物业管理领域，物业能否取消服务以及这种行为是否合法是备受关注的问题。

从法律层面来看，物业服务合同是规范物业与业主之间权利和义务的重要依据，如果物业单方面取消服务，需要考量多方面因素来判断其合法性。

若业主存在严重违约行为，比如长期拖欠物业费且经物业多次合理催告后仍拒不缴纳，同时这种违约行为已经严重影响到物业的正常运营，在符合物业服务合同约定的解约条件下，物业按照合同约定的程序取消服务，这种情况在一定程度上是具有合法性的，因为合同赋予了双方在特定情形下解除合同的权利，以保障各自的合法权益。

如果业主并不存在违约行为，或者物业取消服务并未遵循合同约定的解除程序，那么物业擅自取消服务就是不合法的，物业服务合同是具有法律效力的契约，双方都有义务按照合同条款履行各自的职责，物业的主要职责是为业主提供约定的物业服务，包括但不限于小区的卫生清洁、安保维护、设施设备保养等，一旦物业随意取消服务，就违反了合同约定，损害了业主的合法权益。

即使存在一些客观原因导致物业想要取消服务，比如运营成本大幅上升、服务难度超出预期等，物业也不能简单地一拍脑袋就决定取消服务，按照相关法律法规和合同要求，物业应该提前与业主进行充分沟通协商，召开业主大会等形式，向业主说明情况，共同探讨解决方案，如果经过协商，双方达成一致意见解除合同，那么物业取消服务就是合法合理的。

物业取消服务是否合法不能一概而论，要依据具体的合同约定、业主的履约情况以及是否遵循了法定和约定的程序来综合判断，无论是物业还是业主，都应当尊重合同约定，依法依规行事，以维护良好的物业管理秩序和小区生活环境。