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物业应该负责商铺扫雪吗?

2025-06-06 01:23 阅读数 1114 #物业 商铺扫雪

在日常的商业运营场景中,每到冬季下雪时,一个常见的疑问就会浮现:物业是否应该负责商铺的扫雪工作呢?

从物业服务合同的角度来看,这是判断物业是否负责商铺扫雪的关键依据,如果在业主与物业签订的服务合同中,明确规定了物业有义务对小区公共区域以及商铺周边的积雪进行清理,那么物业就责无旁贷,因为合同具有法律效力,双方都应按照合同条款履行各自的责任和义务,物业收取了业主的物业费,就需要按照合同约定提供相应的服务,其中包括下雪后的扫雪工作,以保障业主和商铺正常的经营与生活秩序。

物业应该负责商铺扫雪吗?

从公共安全和责任的层面来讲,物业也有一定的责任,商铺周边通常是人员往来频繁的区域,如果积雪不及时清理,很容易导致路面湿滑,行人滑倒受伤的风险大大增加,一旦有人在商铺周边因积雪滑倒受伤,若物业存在未及时清扫积雪的情况,可能会面临承担相应法律责任的风险,为了避免潜在的安全事故和法律纠纷,物业进行扫雪工作实际上也是在维护自身的利益。

也存在一些特殊情况使得物业可能不负责商铺扫雪,有些商业街区的商铺采用独立管理模式,其与物业的服务合同中未涵盖扫雪服务内容,这种情况下,商铺业主可能需要自行组织扫雪,或者自行聘请专业的清洁团队来处理积雪,如果遇到极端恶劣的天气,雪量过大且持续时间长,物业可能由于人力、物力有限,无法在短时间内对所有区域进行全面清扫,这时候可能无法及时对商铺周边进行扫雪。

物业是否负责商铺扫雪不能一概而论,主要取决于物业服务合同的约定,为了保障公共安全和良好的商业环境,即便合同未明确规定,物业也应根据实际情况,在力所能及的范围内积极参与扫雪工作,与商铺业主共同营造安全、整洁的经营环境。

评论列表
  •   洛清寒  发布于 2025-06-06 02:00:22
    物业作为商铺管理方,有责任维护公共区域的清洁与安全,扫雪是确保行人及车辆通行安全的必要措施之一;因此从保障商业环境安全和便利性出发, 物业公司应承担起为商户门前区域及时清除积水的职责和义务来保证正常经营秩序不受影响.
  •   竟夕起相思  发布于 2025-06-06 16:43:54
    关于物业是否应该负责商铺扫雪的问题,这主要取决于双方签订的租赁合同或物业服务协议中的具体条款,一般来说,服务至上的原则要求物业公司为业主提供良好的生活环境与便利设施维护等基本保障工作之一就包括冬季清除积聚在公共区域的冰雪以确保通行安全;同时从法律层面讲,物业管理条例也规定了物管公司应履行对小区内道路、绿地等的清洁和保养义务中包含清除障碍物的责任范围可延伸至商户门前区域(视具体情况而定),因此综合来看:若无特殊约定且符合相关法规精神时则视为其应有之责但需确保合理界限及效率性以避免资源浪费并促进和谐共处氛围形成。(注:123字左右)
  •   冷残影  发布于 2025-06-25 19:32:44
    物业在商铺扫雪问题上,应承担一定的责任,因为作为商业地产的管理者和服务提供方之一, 确保公共区域的清洁和安全是他们的基本职责之一;同时也有助于维护良好的购物环境、保障行人安全和促进商家正常经营等目的的达成. 因此可以说:物业公司应该负责其管辖范围内包括商铺在内的区域进行及时有效的除冰雪工作以避免潜在的安全隐患及影响商户运营的情况发生并提高整体服务质量与形象水平
  •   岁月不署名  发布于 2025-06-30 03:51:29
    物业作为商铺的维护管理方,有责任确保公共区域的清洁与安全,在雪后及时清扫积 snow 不仅关乎环境卫生和通行便利性;更是对商户及顾客安全的直接保障措施之一。因此物业公司应承担起为商铺设备除 Snow 的职责。
  •   九音引魂箫  发布于 2025-07-06 01:15:57
    根据物业服务合同,商铺扫雪通常是物业的职责之一,若未履行此义务将影响商户运营及顾客安全。
  •   遥寄山水  发布于 2025-07-17 17:39:35
    物业作为商铺所在区域的维护者,应承担扫雪的责任以确保商户和顾客的安全,这不仅体现了其服务职能的履行情况也直接关系到商业活动的正常进行与安全保障问题不容忽视
  •   春暖花开  发布于 2025-07-24 07:47:48
    物业作为商铺管理方,其职责之一便是确保公共区域的清洁与安全,扫雪不仅是维护环境整洁的常规操作——更是保障行人及商户安全的必要措施,物权法明确规定:物业服务企业应履行对共有部分的维修、养护和管理义务。商铺门前积深白雪,岂能视而不见?若因未及时清理导致安全事故或经营受阻等后果发生时,责任自负绝非一句空话!因此物业公司必须主动担当起这一社会责任来保护业主和租户的利益不受损害