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物业有权对摆地摊收费吗?

2025-06-01 21:00 阅读数 1095 #摆地摊

在小区周边或者一些特定区域,摆地摊的现象较为常见,而关于物业是否有权对摆地摊收费这一问题,引发了诸多讨论。

从法律角度来看,物业是否有权收费首先要明确其收费依据,如果小区内或周边的公共区域属于全体业主共有,物业只是受业主委托对这些区域进行管理和维护,那么物业在没有得到业主大会或业主委员会明确授权的情况下,是没有权力自行决定对摆地摊行为进行收费的,因为公共区域的使用和收益权本质上归全体业主所有,物业不能擅自将其作为盈利的手段。

物业有权对摆地摊收费吗?

在某些情况下,物业可能有一定的收费合理性,比如物业为摆地摊的商贩提供了特定的服务,像划定专门的摆摊区域、安排人员进行卫生清理、维护摆摊秩序等,这种情况下,物业可以在与业主大会或业主委员会协商并获得同意后,按照合理的标准收取一定的费用,这笔费用应该是用于补偿提供服务所产生的成本,而不是作为物业额外的利润来源,收费标准应当公开透明,接受业主的监督。

如果摆地摊的行为影响到了小区的正常秩序、环境卫生或者其他业主的合法权益,物业有责任进行管理和制止,但这并不等同于可以收费,物业应该通过加强管理,如规定摆摊时间、地点等方式来规范摆地摊行为,而不是单纯依靠收费来解决问题。

物业是否有权对摆地摊收费不能一概而论,需要根据具体情况,遵循相关法律法规和业主的意愿来判断,在处理摆地摊收费问题时,物业应当以维护全体业主的利益为出发点,确保收费行为的合法性和合理性。

评论列表
  •   不忘初心  发布于 2025-06-02 06:49:31
    关于物业是否有权对摆地摊收费,这主要取决于物业管理合同中是否明确规定了相关条款,若合同中有约定允许并规定相应费用标准及用途等细节的合理性和合法性时则可执行;若无此项或未明文授权而私自收取则为违规行为且业主有权提出异议和投诉要求退还非法所得甚至追究其法律责任以维护自身合法权益不受侵害!
  •   绿萝常春  发布于 2025-06-03 05:05:37
    在一般情况下,物业是否有权对摆地摊收费需依据其与业主或租户的合同条款及当地法律法规,若无明确禁止且双方协议中包含此项权利时方可实施;同时应确保费用合理、透明并符合公平交易原则以避免争议和纠纷发生
  •   西岛猫纪年  发布于 2025-06-04 07:17:31
    关于物业是否有权对摆地摊收费,这主要取决于物业管理合同中的具体条款以及相关法律法规,若物业服务协议中明确赋予了物业公司管理公共区域并可收取相应费用的权利(如临时占道费等),且此行为符合当地城市管理和商业活动的规定与许可要求时,物管法允许其进行合理收龋但需确保透明公正、不构成不当负担的条件下执行;同时应尊重业主权益和公平交易原则避免引发争议或冲突影响社区和谐氛围为前提条件下的确有必要性方可实施该举措以维护小区整体秩序及环境卫生安全等方面考虑问题综合分析后才能做出决定因此建议双方在充分沟通协商基础上达成共识共同遵守相关规定促进良好居住环境的形成与发展
  •   呼噜怪  发布于 2025-06-05 03:10:00
    在城市的脉络中,物业扮演着温柔的守门人角色,他们虽非法外之地的统治者却肩负维护公共秩序与环境的重任。 面对摆地摊的自由小贩们,收费,这一行为更像是为了平衡市容美观和商业活动有序进行的温柔提醒——既不扼杀创意的小火花也不让街道沦为无序的市场海洋;它是一种细腻而必要的引导方式呢!
  •   往事随风散  发布于 2025-06-16 12:08:16
    在城市的脉络中,物业扮演着温柔的守门人角色,他们虽非法外之地的统治者却肩负维护公共秩序与环境的重任。 面对摆地摊的自由小贩们,收费,这一行为更像是为了平衡市容美观和商业活动有序进行的温柔提醒——既不扼杀创意的小火花也不让街道沦为无序的市场海洋;它是一种细腻而必要的引导方式呢!
  •   摘下月亮送给你  发布于 2025-06-18 14:23:36
    关于物业是否有权对摆地摊收费的问题,这主要取决于物业管理合同中是否明确规定了相关条款,若合同中有约定允许收取费用作为管理服务的一部分或用于维护公共区域秩序和卫生等目的的合理补偿时则可实施;但若无明文规定且未征得业主同意的情况下私自设费是不合法的行为应避免发生冲突并建议通过协商解决分歧以达成共识确保双方权益得到保障同时促进社区和谐发展才是关键所在
  •   逢君二三事  发布于 2025-06-20 11:33:14
    关于物业是否有权对摆地摊收费,这主要取决于物业管理合同中是否明确规定了相关条款,若未有规定或业主委员会无授权许可的私自行为则不合法;反之若有约定且符合程序正当性原则则为合理要求之一部分应予以遵守和支付费用以维护小区秩序和环境卫生等公共利益需要而进行的管理活动是必要的但需确保透明度和公正性的前提下执行以确保各方权益得到保障并促进和谐共处的关系发展
  •   归字谣  发布于 2025-06-21 00:08:02
    物业是否有权对摆地摊收费,需依据其与业主签订的合同及当地法律法规而定,若未明确禁止且符合规定程序收取费用则可。
  •   如梦醉红颜  发布于 2025-07-14 02:18:51
    物业是否有权对摆地摊收费,取决于其是否拥有相关管理权限和业主委员会的授权,在合法合规的前提下进行管理和收取费用是合理的;但若未获得相应许可或超出规定范围则可能构成违法行为并引发纠纷与争议。(因此需确保物业管理行为符合法律法规及合同约定以维护双方权益平衡关系稳定发展态势良好局面!
  •   『中分女神』  发布于 2025-07-20 12:02:04
    物业作为社区的管家,有权对摆地摊行为进行合理的管理和收费,这就像一位细心的园丁为维护花园秩序而收取入场费一样。
  •   小镇独走  发布于 2025-08-02 14:14:24
    🤔物业是否有权对摆地摊收费,这主要取决于物业管理合同中是否明确规定了相关条款,如果未作规定或业主委员会不同意此行为则可能构成违规哦!