物业停车漫天收费违法吗？

在日常生活中，小区停车问题一直是业主们关注的焦点，而物业停车漫天收费的情况更是引发了诸多争议，物业停车漫天收费到底违法吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业停车收费是有相关规定和标准的，根据《中华人民共和国民法典》以及各地出台的物业管理条例等相关法律法规，物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，对于停车收费，一般分为两种情况，一种是小区内的公共道路停车，另一种是地下车库停车。

对于小区内公共道路停车收费，这部分场地属于全体业主共有，如果物业要在此处收费，必须经过业主大会或者业主委员会的同意，收费所得也应当归全体业主所有，可用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定使用，如果物业未经授权擅自对公共道路停车进行收费，或者将收费所得据为己有，那么这种行为是违法的。

而对于地下车库停车收费，要区分车库的产权归属，如果车库是开发商所有，开发商委托物业进行管理并收费，那么收费标准通常要在物价部门进行备案，如果物业不按照备案标准，随意提高收费价格，进行所谓的“漫天收费”，这显然违反了价格管理的相关规定，如果车库是全体业主共有，物业同样需要在业主大会或业主委员会的监督下，按照合理的标准收费。

从实际情况来看，有些物业为了追求利益最大化，可能会出现不按规定收费的情况，不公示收费标准，或者在没有合理理由的情况下大幅提高停车费用，这种行为不仅损害了业主的合法权益，也破坏了正常的物业管理秩序。

当业主遇到物业停车漫天收费的情况时，首先可以与物业进行沟通协商，要求其出示收费依据和标准，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会代表全体业主与物业进行谈判，业主还可以向当地的物价部门、房地产管理部门等相关职能部门投诉，这些部门有权对物业的收费行为进行监管和查处。

物业停车漫天收费大多情况下是违法的，无论是违反价格管理规定，还是未经授权擅自收费，都侵犯了业主的合法权益，业主们要增强自身的法律意识，学会运用法律武器来维护自己的权益，同时相关部门也应加强监管，规范物业的收费行为，营造一个和谐、有序的小区环境。