什么部门管住物业公司？

在日常生活中，物业公司的服务质量与我们的生活息息相关，究竟什么部门能够管住物业公司呢？

房地产行政主管部门是对物业公司进行管理的重要部门，在我国，各地的住房和城乡建设局（委）承担着对物业管理活动的监督管理职责，他们负责对物业公司的资质进行审批和管理，新成立的物业公司需要向该部门申请资质证书，只有符合相应的条件，如具备一定数量的专业人员、有固定的办公场所等，才能获得从事物业管理服务的资格，房地产行政主管部门还会对物业公司的服务质量进行监督检查，如果物业公司存在服务不到位、违规收费等问题，该部门有权责令其整改，甚至对其进行行政处罚，包括罚款、降低资质等级直至吊销资质证书等。

街道办事处和乡镇人民政府也在一定程度上对物业公司进行管理，他们负责组织、指导、协调本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，当业主与物业公司之间发生矛盾冲突时，街道办事处和乡镇人民政府可以介入调解，促使双方通过协商解决问题，他们还会对物业公司在社区内的日常管理活动进行监督，确保其遵守相关规定和社区的管理要求。

价格主管部门对物业公司的收费行为进行监管，物业公司的收费项目和标准需要遵循相关的价格政策，价格主管部门会对物业公司的收费进行检查，防止其乱收费、擅自提高收费标准等行为，如果业主发现物业公司存在不合理收费的情况，可以向价格主管部门进行投诉，价格主管部门会进行调查处理，维护业主的合法权益。

还有，市场监督管理部门也对物业公司有一定的管理职能，物业公司在经营过程中，涉及到工商登记、广告宣传、特种设备安全等方面，都在市场监督管理部门的监管范围内，物业公司对小区内电梯等特种设备负有安全管理责任，市场监督管理部门会对电梯的定期检验、维护保养等情况进行检查，以保障业主的生命安全。

多个部门共同对物业公司进行管理，形成了一个较为完善的监管体系，以保障物业管理行业的健康有序发展，维护业主的合法权益。