山东物业基金收费标准究竟是什么？

在山东，物业基金一般指的是住宅专项维修资金，其收费标准有相关规定。

根据山东省的政策，商品住宅（含经济适用房、集资建房、拆迁安置住房等）的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5% - 8%。

而对于出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%；售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

各地区会根据自身的实际情况，结合当地住宅建筑安装工程每平方米造价等因素，在规定的比例范围内确定具体的交存标准，有的城市可能根据不同的区域、不同的建筑类型进一步细化收费标准，业主在购房时，开发商或相关部门会明确告知具体的物业基金交存金额和方式，随着建筑成本等因素的变化，物业基金收费标准也可能会进行相应的调整，业主需要及时关注当地政策动态，按照规定足额交存物业基金，以保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。