物业属于社区管辖吗？

在日常生活中，物业和社区都是与居民生活息息相关的组织，很多人会产生疑问：物业属于社区管辖吗？要准确回答这个问题，需要从两者的性质、职责以及它们之间的关系等方面来进行分析。

我们来了解一下物业和社区各自的性质，物业管理公司是具有独立法人资格的企业，它通过与业主签订物业服务合同，按照合同约定为业主提供包括房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，并以此获取相应的经济报酬，而社区通常指的是社区居委会，它是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，是党和政府联系人民群众的桥梁和纽带。

从职责方面来看，物业的主要职责围绕着小区的日常运营和维护，比如对小区内的建筑物、公共设施进行保养和维修，保障小区的水电供应、电梯运行等基本生活设施的正常运转；负责小区的环境卫生清洁，包括垃圾清理、公共区域的清扫等；维护小区的安全秩序，通过门禁管理、巡逻等方式保障业主的人身和财产安全，社区居委会的职责则更为广泛和综合，它需要宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务；办理本居住地区居民的公共事务和公益事业，比如组织社区文化活动、建设社区公共设施等；调解民间纠纷，协助维护社会治安，协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作。

物业和社区之间是什么样的关系呢？物业并不属于社区管辖，虽然它们都服务于同一个区域的居民，但各自有着不同的运行机制和管理范围，不过，二者在实际工作中存在着密切的协作关系，社区居委会会对物业管理活动进行指导和监督，确保物业能够按照相关法律法规和合同约定为业主提供优质的服务，当小区内发生物业与业主之间的矛盾纠纷时，社区居委会可以发挥调解作用，促进双方沟通协商，解决问题，物业在日常工作中也需要配合社区居委会开展一些工作，比如协助社区进行人口普查、安全宣传等活动。

物业并不属于社区管辖，它们是两个不同性质的组织，但在服务居民、维护社区和谐稳定方面相互配合、相互支持，清晰地认识它们之间的关系，有助于更好地发挥各自的作用，为居民创造一个更加舒适、安全、和谐的居住环境。