空置房子需要交物业费吗？

在物业管理的实际情况中，空置房子是否需要交物业费是众多业主关心的问题，答案是，通常情况下，空置房子也是需要交物业费的。

从法律层面来看，根据相关规定，物业服务企业按照合同约定提供了物业服务，业主就有义务按照合同约定交纳物业费，物业服务的对象是整个小区的公共区域和公共设施，包括小区的绿化养护、卫生清洁、安保巡逻、设施设备的维护等，这些服务并不会因为个别房屋空置而停止，即使房子空置，物业依然在为小区的整体环境和秩序付出努力，所以业主不能以房子空置为由拒绝缴纳物业费。

从物业服务的性质来讲，物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，物业企业需要用这些费用来支付员工工资、购买物资、进行设备维修等，如果空置房业主都不缴纳物业费，那么小区的物业服务质量必然会受到影响，进而损害全体业主的利益。

不过，在一些地方可能会有特殊的政策，部分地区规定，空置房业主可以向物业申请一定比例的物业费减免，比如有的地方规定，空置房业主在向物业备案后，可以享受70% - 90%的物业费缴纳优惠，但这需要满足一定的条件，并且要经过相应的申请流程。

一般情况下空置房子是要交物业费的，但不同地区有不同的政策规定，业主在遇到此类问题时，应及时与物业沟通，了解当地的具体政策和小区的相关规定，以妥善处理物业费的缴纳问题。