物业要收取拆墙费吗？

在物业管理的日常工作中，拆墙费是否收取是不少业主关心的问题。

从物业的角度来看，是否收取拆墙费不能一概而论，需要明确拆墙行为是否合规，如果业主拆墙是在合法合规的范围内，且不影响建筑物的整体结构安全和公共利益，物业可能不会单纯因为拆墙这一行为收取费用。

物业的主要职责是维护小区的公共秩序、保障公共设施设备的正常运行以及维护小区的环境卫生等，拆墙属于业主的个人装修行为，如果该行为没有对小区的公共部分造成损害或影响，物业没有直接的理由强制收取拆墙费，业主拆除的是室内非承重墙，且在施工过程中做好了相应的防护措施，没有产生诸如噪音扰民、破坏公共通道等不良影响，那么物业一般不会额外收取费用。

如果拆墙行为存在一定风险或者对小区公共区域有影响，物业可能会采取一些措施并收取相关费用，拆墙过程中产生的建筑垃圾需要物业进行清理，物业可能会收取相应的垃圾清运费，又或者拆墙涉及到对建筑物结构安全的评估，物业为了确保小区整体安全，可能会要求业主请专业机构进行鉴定，这其中产生的费用可能会由业主承担，如果拆墙导致公共设施设备损坏，物业会要求业主进行赔偿。

从业主的角度，在进行拆墙等装修活动前，应详细了解小区的物业管理规定，一般在业主入住时，物业会与业主签订相关的装修管理协议，其中会明确关于拆墙等装修行为的具体要求和费用规定，业主应严格按照协议执行，避免不必要的纠纷。

物业是否收取拆墙费取决于具体情况，业主在拆墙前最好与物业进行充分沟通，了解相关规定和可能产生的费用，以确保装修活动顺利进行。