物业属于两新组织吗？

在当今社会的组织架构体系中，“两新组织”是一个频繁被提及的概念，所谓“两新组织”，指的是新经济组织和新社会组织，新经济组织，一般是指在发展社会主义市场经济过程中，由内地公民私人、港澳台商、外商等控股投资设立的经济组织；新社会组织，则是指在市场经济发展过程中应运而生的各类民间性的社会组织，物业属于两新组织吗？这需要我们从多个维度进行分析。

从企业性质来看，大部分物业公司属于自主经营、自负盈亏的企业，是在市场经济环境下诞生和发展起来的新经济实体，它们通过为业主提供物业管理服务来获取经济收益，这种经营模式符合新经济组织的特征，比如一些民营的物业服务企业，它们独立核算、自主决策，在市场中参与竞争，为了提升自身的竞争力，不断优化服务质量，拓展业务范围。

从社会功能方面分析，物业企业在社区治理和社会服务中扮演着越来越重要的角色，具备一定新社会组织的属性，它们不仅负责小区的环境卫生、安全保卫等基础工作，还积极参与社区文化建设、协调邻里关系等社会事务，以社区举办的文化活动为例，很多时候都是由物业企业牵头组织，丰富了居民的精神文化生活，促进了社区的和谐稳定。

也不能一概而论地认定所有物业都属于两新组织，一些具有国资背景的大型物业公司，其运营和管理模式可能与传统的国有企业更为相似，在决策机制、资源调配等方面受到更多的行政约束，这类物业公司虽然也提供物业管理服务，但在性质上可能不完全等同于典型的新经济组织。

大部分物业企业具有新经济组织和新社会组织的部分特征，可以归为两新组织的范畴，但具体情况还需要根据物业企业的性质、运营模式等因素来综合判断，随着社会的不断发展和物业行业的持续变革，物业在两新组织中的地位和作用也会不断演变和完善。