物业不给物业费合法吗？

在日常生活中，物业费的问题一直是业主与物业之间容易产生矛盾和争议的焦点，物业不给物业费，这种情况是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析探讨。

我们要明确正常情况下的物业费缴纳关系，通常是业主向物业缴纳物业费，以换取物业提供的各项服务，但这里提到的“物业不给物业费”，可能存在几种不同的情形。

一种可能是物业作为一个组织，在其自身使用小区内相关物业资源时，比如物业办公室使用小区内的房屋，是否需要缴纳费用，从产权归属来看，如果物业办公室等用房是开发商按照规定配置给物业用于管理服务的，这部分用房一般不需要物业缴纳类似于业主所缴纳的那种物业费，因为这是为了保障物业能够正常开展服务工作而配置的资源，其使用目的是为了更好地为全体业主服务，所以在这种情况下，物业不缴纳这部分费用是合理合法的。

如果物业存在私自占用小区公共区域用于经营活动等情况，那就另当别论了，物业未经业主大会同意，在小区公共道路上设置停车位并对外出租，或者利用小区的公共墙体、电梯等位置进行广告投放等盈利行为，根据相关法律法规，小区的公共区域属于全体业主共有，其经营收益也应当归全体业主所有，在这种情况下，物业不仅不能私自占有经营所得，还应当按照一定的比例向业主支付费用，如果物业不支付这部分费用，那就属于不合法的行为了。

还有一种情况可能是在物业与开发商之间的费用关系上，如果小区在建设过程中，物业提前介入进行前期管理，而开发商承诺给予物业一定的费用补偿，但之后开发商未支付，物业为了维护自身权益，以不支付某些费用来进行对抗，这种情况下，物业的行为是否合法需要看具体的合同约定和法律规定，如果双方有明确的合同条款约定，而开发商违约在先，物业采取合理的措施来维权是可以理解的，但需要通过合法的途径，如协商、仲裁或诉讼等，而不能简单地以不支付费用的方式来处理，否则也可能面临法律风险。

“物业不给物业费”是否合法不能一概而论，要根据具体的情况和相关的法律法规、合同约定来判断，无论是业主、物业还是开发商，在涉及物业费等费用问题时，都应当依据法律和合同的规定，履行自己的义务，维护自身的合法权益，共同营造一个和谐、有序的小区环境。