物业会回收车库吗？

在日常的物业管理中，“物业会回收车库吗”是不少业主心中存有的疑问，这需要从多个方面来进行分析探讨。

我们要明确车库的产权归属情况，如果车库是业主购买所得，拥有完全的产权，这种情况下，物业通常是没有权力回收车库的，业主对车库具有合法的占有、使用、收益和处分的权利，就如同业主购买了自己的房子一样，只要不违反相关法律法规和小区的管理规定，物业不能随意干涉业主对车库的使用，更不可能回收。

要是车库属于开发商所有，并且开发商与物业之间有相关的委托管理协议，在某些特定情形下，物业可能会依据协议对车库进行一些处置，开发商将车库委托给物业进行出租管理，当租赁期限结束后，物业可能会按照开发商的要求对车库进行重新规划或者再次出租等操作，这从表面上看可能会给业主一种“回收”的感觉，但实际上物业只是在执行与开发商的约定。

在一些小区中，车库可能是属于全体业主共有的，这种情况下，物业的管理职责主要是对车库进行维护、安保等服务工作，如果要对车库进行重大的改变或者所谓的“回收”，必须经过全体业主的共同决定，一般要通过业主大会等合法程序来进行，物业没有单独决定回收车库的权力，否则就是侵犯了全体业主的权益。

还有一种情况，如果业主违反了与车库使用相关的规定，例如长期拖欠车库管理费、利用车库进行违法活动等，物业可能会采取一定的措施，但这并不等同于回收车库，物业可能会通过法律途径来解决问题，督促业主履行相关义务，只有在经过合法的法律程序后，才可能对车库的使用等情况进行调整。

物业是否会回收车库不能一概而论，要根据车库的产权归属、相关协议以及具体情况来判断，业主在遇到类似问题时，应该了解自己的权益，通过合法的途径与物业进行沟通和协商，以确保自己的合法权益不受侵害。