其他小区有物业合法吗？

在当今的城市居住环境中，很多小区都配备了物业，这引发了一些人的疑问：其他小区有物业合法吗？下面就来详细探讨一下这个问题。

从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主有权通过业主大会等合法程序选聘物业服务企业或者其他管理人，也就是说，只要小区的业主通过合法的途径，比如召开业主大会，经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以决定聘请物业服务企业来为小区提供服务，从这个角度而言，在合法的选聘程序下，小区有物业是完全合法的。

对于一些新建小区，在业主大会尚未成立之前，建设单位可以通过招投标等方式选聘前期物业服务企业，这种前期物业管理也是有明确法律规定的，《物业管理条例》就对前期物业管理的相关事宜做了规范，包括建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同等，所以在前期物业管理阶段，小区有物业同样是合法的行为。

物业的存在是为了满足小区管理和服务的需求，物业可以提供诸如环境卫生清扫、安保巡逻、设施设备维护等一系列服务，这些服务对于保障小区的正常运转、提升业主的生活品质起着重要作用，物业的服务通常是基于与业主或建设单位签订的合同，合同明确了双方的权利和义务，只要双方按照合同履行，就是一种合法的民事行为。

如果在物业进驻小区的过程中存在程序不合法的情况，比如未经业主大会同意，建设单位擅自指定物业服务企业，或者物业服务企业在服务过程中严重违反合同约定、侵犯业主权益等，那么这种情况下物业的存在或者其服务行为就可能涉及不合法。

一般情况下，其他小区有物业是合法的，但前提是要遵循相关的法律法规和合法的程序，业主也应该增强自身的法律意识和维权意识，确保小区的物业管理在合法合规的轨道上进行。