拆迁小区物业职责究竟是什么？

在城市发展的进程中，拆迁小区不断涌现，而物业在这些小区的管理中扮演着至关重要的角色，拆迁小区物业的职责究竟是什么呢？

基础的房屋及设施设备维护是拆迁小区物业的重要职责之一，拆迁小区的房屋可能建设年代相对较久，设施设备也存在一定程度的老化，物业需要定期对房屋的主体结构、屋顶、墙面等进行检查和维护，及时发现并处理房屋的渗漏、裂缝等问题，确保居民居住的安全性，对于小区内的电梯、消防设施、供水供电设备等，物业要安排专业人员进行日常巡检和定期保养，保证这些设施设备的正常运行，避免因设施故障给居民的生活带来不便甚至安全隐患。

环境卫生管理也是物业不可推卸的责任，拆迁小区通常居住人口较多，人员构成相对复杂，环境卫生容易出现问题，物业要负责小区公共区域的清扫和保洁工作，包括道路、楼道、电梯间等，定期清理垃圾，保持小区环境的整洁卫生，还要加强对小区绿化的养护，修剪花草树木，浇水施肥，营造一个舒适、美观的居住环境。

安全保卫工作是拆迁小区物业职责的重点，由于拆迁小区人员流动性较大，安全管理难度相对较高，物业需要建立健全的安全保卫制度，安排安保人员24小时值班巡逻，对小区的出入口进行严格管控，防止无关人员和车辆随意进入，还要安装监控设备，对小区的各个角落进行实时监控，及时发现并处理各类安全问题，保障居民的人身和财产安全。

物业还需要积极协调小区内的邻里关系，拆迁小区居民来自不同的背景，在生活习惯和观念上可能存在差异，容易产生一些矛盾和纠纷，物业要及时了解居民的需求和诉求，积极调解邻里之间的矛盾，营造一个和谐、友好的社区氛围。

物业还应积极配合政府相关部门的工作，在拆迁小区中，可能会涉及到一些政策的宣传和落实，如垃圾分类、文明创建等，物业要协助政府部门做好相关工作的宣传和推广，引导居民积极参与，共同推动小区的发展和进步。

拆迁小区物业的职责涵盖了房屋及设施设备维护、环境卫生管理、安全保卫、邻里关系协调以及配合政府工作等多个方面，只有切实履行好这些职责，才能为拆迁小区的居民提供一个安全、舒适、整洁、和谐的居住环境。