每月交的物业费包含什么税？

在日常生活中，许多业主每月都会按时缴纳物业费，但对于其中涉及的税务问题却了解甚少，那么每月交的物业费叫什么税呢？

业主向物业缴纳的物业费，对于物业公司来说属于其经营收入，从税务角度，物业公司取得这部分收入后，需要缴纳多种税款，其中最主要的是增值税，增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，物业公司为业主提供了物业服务，这一服务的提供过程就产生了增值，所以需要缴纳增值税，一般纳税人的物业公司，适用的增值税税率通常为6% ；小规模纳税人的物业公司，则按照3%的征收率缴纳增值税 。

除了增值税，物业公司还需缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，城市维护建设税是以纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，根据所在地区不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（其他地区），教育费附加和地方教育附加也是以增值税税额为计征依据，教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。

企业所得税也是物业公司需要缴纳的重要税种之一，企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税，物业公司在一个纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，按照适用税率计算缴纳企业所得税，基本税率为25%。

业主每月缴纳的物业费虽然本身不直接对应某一种特定的“税”，但当物业公司获得这笔收入后，会按照国家税收规定缴纳一系列相关税款。