装修时物业到底要收什么费用？

在房屋装修过程中，很多业主都会有这样的疑问：装修时物业要收什么费用呢？下面就为大家详细介绍一下。

装修保证金

这是物业在业主装修时普遍收取的一项费用，收取装修保证金的主要目的是为了保证业主在装修过程中遵守相关的装修规定，不进行违规操作，比如破坏房屋的主体结构、擅自改变房屋用途等，一旦业主在装修过程中出现违反规定的行为，物业有权从装修保证金中扣除相应的费用用于修复或整改，当业主装修完毕，经过物业检查，确认没有违反装修规定后，物业会将装修保证金全额退还，不过，不同地区、不同小区的装修保证金金额可能会有所不同，一般在几千元到上万元不等。

装修管理费

装修管理费是物业为了对装修过程进行管理和服务而收取的费用，在业主装修期间，物业需要安排人员对装修现场进行巡查，监督装修施工是否符合规定，确保装修活动不会对小区的公共设施、环境卫生和其他业主的正常生活造成影响，物业还需要处理装修过程中可能出现的各种问题，如协调施工人员与其他业主之间的矛盾等，装修管理费的收取标准通常根据房屋的面积来计算，一般每平方米收取几元到十几元不等。

垃圾清运费

装修过程中会产生大量的建筑垃圾，这些垃圾如果不及时清理，会影响小区的环境美观和卫生，物业会收取垃圾清运费，用于将业主装修产生的建筑垃圾运出小区并进行妥善处理，垃圾清运费的收取方式和标准也各不相同，有的是按照房屋面积收取，有的是按照建筑垃圾的体积或重量收取，垃圾清运费的金额在几百元到上千元之间。

出入证工本费

为了加强小区的安全管理，物业通常会要求装修施工人员办理出入证，出入证工本费就是用于制作这些出入证的费用，一般每张出入证的工本费在几元到十几元不等，办理出入证可以有效地控制小区内的人员流动，保障小区业主的人身和财产安全。

需要注意的是，以上费用并不是所有物业都会收取，具体的收费项目和标准可能因地区、小区和物业的不同而有所差异，在装修前，业主应该仔细阅读与物业签订的相关协议，了解清楚物业的收费项目和标准，并要求物业提供收费的依据和明细，如果业主对物业的收费有疑问或不满，可以与物业进行沟通协商，必要时也可以向相关部门进行咨询和投诉。

了解装修时物业要收取的费用，可以让业主在装修过程中做好预算，避免不必要的纠纷，希望广大业主都能顺利完成装修，打造出自己理想的家园。