在物业管理领域，消防设施的安装问题常常会引发大家的疑问，很多人会问：消防是物业安装吗？消防设施是否由物业安装不能一概而论，需要根据不同的情况来进行分析。在新建的建筑物中，消防设施的安装通常是在建筑施工阶段就由开发商负责完成的，按照国家相关的...
在日常生活中，“物业办理”这个词汇时常被提及，但很多人可能对它的具体含义并不十分清楚，物业办理到底是什么意思呢？从广义上来说，物业办理涵盖了物业管理公司对物业项目进行全面管理和服务的一系列工作过程，它涉及到对物业区域内的建筑物、附属设施设备...
在商业运营的场景中，商铺跑水是一个让商家颇为头疼的问题，而商家往往会第一时间想到向物业寻求帮助，那么物业到底该不该管商铺跑水问题呢？这需要分不同情况来具体分析。如果商铺跑水是由于公共区域的管道设施出现问题所导致的，比如主供水管道破裂、公共排...
在物业管理行业，“物业公司马甲租赁”并不是一个常见的、被广泛认知的正规术语，从字面意思和可能存在的情况来推测，它可能涉及到一些较为特殊甚至可能存在风险的行为。从一种可能的角度理解，“物业公司马甲租赁”或许指的是一家物业公司将自己的名义、资质...
在物业管理的日常运作中，时常会出现一些让业主感到困惑的情况，业主替物业交电费”这一现象就引发了诸多疑问，大家最为关心的便是这种做法是否合法。从法律层面来讲，判断业主替物业交电费是否合法，关键在于明确双方的权利与义务关系以及费用的归属性质，通...
在当今社会，物业行业作为城市管理和居民生活保障的重要组成部分，其从业人员的权益保障问题备受关注，物业工作不买社保是否合法这一问题，值得我们深入探讨。根据我国相关法律法规，用人单位为员工购买社会保险是一项法定义务。《中华人民共和国劳动法》第七...
在物业管理服务体系中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们是连接业主与物业公司之间的桥梁和纽带，物业管家应具备什么能力呢？沟通能力是物业管家的核心能力之一，良好的沟通是解决问题、增进理解的基础，物业管家需要与不同类型的业主打交道，面对业主的各...
在日常生活中，经常会有业主遇到这样的情况：交了物业费，却发现和物业之间并没有签订相关合同，于是心中就产生了疑问：物业费没有合同能退吗？下面就来为大家详细分析一下。从法律层面来看，虽然没有书面合同，但并不意味着业主和物业之间不存在服务关系，根...
在物业管理行业，第三方管理逐渐成为一个热门话题，不少传统物业企业对第三方管理表现出明显的忌惮，物业为什么怕第三方管理呢？从市场竞争的角度来看，第三方管理公司往往具备更强的竞争力，传统物业企业在长期的运营中，可能形成了相对固定的管理模式和服务...
